[摘要] 今日全方位分析咸阳在售热盘，本月开盘的楼王户型项目联诚·凤凰世家，面积89--125平米，详询：400-890-0000 转 644546
地产大亨李嘉诚很早以前就说过房地产的三大价值点：地段、地段、还是地段！可见，地段对于楼盘的影响十分重要。同样的，即使在同一个小区里，不同的楼位，对于房源的价值影响也很大。今日全方位分析咸阳在售热盘，本月开盘的楼王户型项目，为广大置业网友提供参考！
楼王房源：3号楼 户型89平米---125平米以及160平米--190平米跃层，均价4390元/㎡
分析第①项：所处位置： 渭城区人民路北门口凤凰广场东北角
公交线路：1路、5路、6路、7路、8路、9路、10路、11路、12路、13路、14路、16路、26路、28路、29路、31路、59路、机场专线等。另楼盘由于地块的容积率受到限制，所以中间部分的建筑密度相对较小。这样一来，楼间距就得到保证。由于靠近中间地带，不临街，来自于街道的噪声污染也会降低很多，相对较为安静。联诚·凤凰世家，目前该楼盘推出的3号楼两单元楼王产品，位于整个项目核心位置，点板式高层，位置上在整个小区来说，是真正的核心。
此项得分：28分
分析第②项：可享景观：享受优质绿地
联诚·凤凰世家紧邻古渡公园、滨河公园、地铁湿地公园、统一广场、钟鼓楼等；如今的住宅开发，体量越大，意味着景观越好。联诚·凤凰世家楼王位产品，3#楼，距离小区的核心景观资源咫尺之距，高层产品还可俯瞰多层建筑区域景观配套，单从这方面说，是当之无愧的景观楼王。
此项得分：21分
分析第③项：楼王产品：低梯户比、通透产品更受欢迎
除了位置、景观等外在因素之外，影响楼王价值重要的因素，便是自身产品特性。联诚·凤凰世家二梯三户点板式高层，3号楼分为两个单元，分别33层、32层，户型面积89㎡、108㎡、125㎡以及跃层。参团更可享受大额优惠。
此项得分：23分
终得分：96分
综合测评： 联诚·凤凰世家，无论在区域价值，居住价值，产品优势以及品牌号召力都在业界有着极好的口碑，此次开盘推出的3号“楼王”，不仅占据了项目内好的位置，价格也比较温和，其价格跟周边的房价相去不多，再加上赠送较大，户型符合以及吸引置业者需求。
案例：2016年9月25日的咸阳房天下“火拼金九看房团”，应广大网友的需求以及关注度，此次看房团就有联诚·凤凰世家，看房现场，网友驻足在楼王沙盘以及户型图板块之间，不忍入座，被楼王的位置以及户型等全方位吸引，这就是项目楼王的优势。
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