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房天下大讲堂|手把手教您选好房第10讲:写字楼怎么选

房天下  作者:安子   2017-11-01 16:28

[摘要] 华泰咸阳 ,纯办公写字楼,位于咸阳 ,秦皇路上,毗邻咸阳市区 繁华地段,万达、人民路商圈交汇辐射,成熟地段,未来租赁市场必定火爆。

写字楼是体现一个城市现代化进程与风貌的商业建筑,与周边区域经济发展有着密切关系;而写字楼作为各企业、各公司商务办公用房,无论是其内部软硬件设施环境,还是楼体外围所处的区域环境,对于一个企业未来商务发展前景蓬勃与否都起着十分重要的作用。因此,在租赁或者购置写字楼时,如何选择适合自身发展的办公之地,成为了众多企业需要考虑的重点问题。

择址写字楼办公需要考虑的因素有很多,今天小课堂要讲的是其中 重要的一点:地段因素。“ 是地段,第二是地段,第三还是地段!”李嘉诚这句地产金科玉律道出了房产价值的真谛。

对于写字楼而言,地段为王的观念更是一贯备受认可,其对企业发展起到的关键作用毋庸置疑;而这一切可以用写字楼位居好地段的众多利好来充分诠释:

1、好地段写字楼占据着城市一方 资源,而 资源具有强大吸附力,人流、物流、信息流、资金流将庞大集聚;

2、好地段交通路网相对也会更便捷完善,而通达八方的交通将直接有利于企业与其他企业、或者客户之间实现高效的商务往来;

3、好地段周边拥有各类商业配套,能形成成熟而浓厚的商务氛围,生活工作便捷性也更强,有利于企业繁荣发展;

4、好地段集萃着众多 资源,这本身就具备了稀贵性,从而能促使写字楼由商业价值上升为商务价值,未来具有极高 。

但随着城市土地供应紧缺,位于好区位、好地块的写字楼,尤其是能够占据城 地段准现房写字楼,势必更将成为写字楼市场上的“抢手货”。

一条城市中轴线,往往掌控着这座城市的繁华。由此,毫无疑问,城市中 的企业都把办公地点布局在中轴线上。

相比于那些鳞次栉比的高楼大厦,在注重企业文化与人文环境同步发展的今天,处于绝佳位置且拥有秀丽风景的办公楼仿佛更受青睐。

在咸阳,就有这样一个既能为眼前生活奋斗,又能眺望诗和远方的地方,那便是华泰咸阳 。

华泰咸阳 ,纯办公写字楼,位于咸阳 ,秦皇路上,咸阳市区 繁华地段,万达、人民路商圈交汇辐射,成熟地段,未来租赁市场必定火爆。

立体挑高,空间自由分割为多重功能区,前台接待区、公共办公区、总经理办公室、财务室、会议室、会客区、健身区,只要合理规划,统统可以一网打尽!有效降低办公空间成本,空间 感不言而喻。

近年来,办公写字楼几乎以超100%的出租率和超高的咨询量吸引了众多 目光,印证了咸阳 办公空间的旺盛需求! 这里,轻松做大小企业的房东!

项目不仅自带商业,还万达商圈与人民路商圈,办公休闲模式一键切换,午餐高峰期,半夜加班奋战时,老板犒劳员工聚会时,下个楼走一走,餐饮、电影院、KTV、酒吧、咖啡馆 ,出行应酬便捷省力,企业招揽人才更具吸引力。

你是否创业成功,每月却还在交着大笔房租?根据以往写字楼30-55元/㎡的租金来算,一套200平左右的写字楼,加上水电物业租金一年需要花费十几万,在华泰咸阳 ,不用5年,即可轻松用租金赚回一套写字楼首付

联系电话:400-890-0000转815915

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