[摘要] 2018新的一年，你可知道买房究竟要准备多少钱呢？听小编一一道来！
新手买房一般只关注房子价格是多少，很少会做个购房预算，以为把首付凑齐就可以高枕无忧了。错，其实买房除了首付还有其他必须要付的费用。2018新的一年，你要知道买房究竟要准备多少钱哦！
其实，买房首付就是一笔大开销，一般首套房的首付通常占总价的2—3成。举个例子，如果买总价100万的房子，首付至少要准备20—30万。除此之外，还有其他费用，小编这就为您一一列出：
：月供通常买房的首付占总额的2—3成，那么剩下的7—8成房款基本就依靠银行贷款解决，这就涉及到每月还款的问题。商贷目前的基准利率是4.9%，公积金的是3.25%。一般来说，月供金额跟收入证明挂钩，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线，大家可根据自身经济情况，选择合适的还款方式。
第二：税费支出买房的税费支出就涉及到契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等问题。拿印花税进行说明，合同印花税是总房款的0.05%，一般在订立合同时就直接缴纳，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
第三：公共维修基金购房合同总价的2%-3%。各地征收标准不一，只有买新房才需要缴纳。
第四：物业费前期物业费根据开发商的规定，一般都会要求缴纳半年至一年的物业费。入住后，每个月的物业费其实都是一笔不得不支出的开销。
第五：初装费新房的宽带、电话、有线电视、管道等都需要初次安装或者开通，这些零零碎碎的钱加起来也是不小的开支。
看完这些费用支出，2018年的置业您做好准备了吗？钱的多少大家已经有了初步的预算，下来就是要选择好房子，小编为大家整理出近销售比较火爆的房源，来一起看下吧！
鑫苑·又一程400-890-0000 转 641968
推荐理由：高新区核心地段，发展潜力大
| 鑫苑·又一程基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 秦都区 |
| 户型 | 三居室(116.00㎡)三居室(116.00㎡)三居室(97.30㎡) | 收房时间 | 2017-12-31 | 开盘时间 | 2018-01-27 |
动态：鑫苑·又一程分两期开发，目前在售一期7#、4#和8#楼，其中7#楼为纯板式结构，四个单元，1梯2户，面积为90㎡。4#7#楼户型面积区间90.06㎡—130㎡，2梯3户，总高32层，4#已于2017年9月19日交房；8#为纯板式楼，1梯2户，南北通透。5#90㎡两室、113㎡三室。
物业地址：咸阳秦都区中华西路与西华路十字西北角
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
