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身患这几种病还在咸阳买房 "药神"也回天乏术

房天下  作者:霄庭   2018-07-19 15:11

[摘要] 近期《我不是药神》在2018暑期档院线热播,斩获无数好评。而这部电影对于当下正在买房的人们,又有着什么样的启示?咸阳房天下编者结合自身从业经验,给出了大家一些建议。纵观咸阳东西南北中,这个暑期, 北平天下 、鑫苑又一程·佳境、启迪国际城仕家、壹品兰轩、华泰玉景台,都是您置业咸阳非常不错的选择。

随着2018俄罗斯世界杯的渐行渐远,恍然之间,下班后和朋友们聚在一块儿似乎都不知道该聊些什么了。庆幸的是,球场上的热浪才刚刚退去,银幕上的暑期档又热闹了起来。一部 主演的《我不是药神》,顿时成为了人们茶余饭后热议的话题

揣着积攒一些闲聊时谈资的单纯初衷,我终于忍不住在这部影片上映后的第7个晚上溜进了电影院。经过117的观影之后,我对这部影片有了一丁点自己的认识和思考。至于认识,其实和事先从朋友们嘴里听到的剧情一样,然而却又和他们所说的不一样。一样的是谁都看得见的剧中人物的人来人往,剧情的跌宕起伏;不一样的是喧嚣背后人们结合自己阅历触类旁通的冷静思考。

人们常说:三句话离不开老本行。我本俗人,自然难免落入俗套。作为一名咸阳房地产行业媒体的从业者,不觉之间已经入行有了好几个年头,看罢这场电影,事后再一思量,竟还真的不由自主地和房子扯上了一些关系了。

那么,现实生活中到底有没有像剧中程勇这样的“药神”?可以在同样关乎人们安身立命的房子这个命题里,给到大家一剂神药。而拿到这种药的人们,可以轻而易举地穿越到十几二十年前,然后哪怕去借高利贷也要在咸阳美美地屯上几套房。

要寻药,首先要知道自己哪里疼,病在哪。据我多年与近千名购房网友的交流经验来看,如下几种买房人所患有的病症,即便是真的请到了“药神”来,肯定也会无功而返。

【病症1---贪得无厌型】

网友陈女士,咸阳人,参加我们的看房团应该是在2016年11月份的那一次。现在还清晰地记得当时我问她买房有什么要求时,她是这样对我这样对我说的:“我没啥要求,首先现房,然后要是大社区,绿化好一些,门口规划有地铁,到时候去西安方便;还有小区要自带幼儿园,交房以后就能上,两站路以内小学和初中都要有,当然没名气的不行,最后再就是价格要在4000以内的,麻烦你帮我推荐推荐。”听了她一阵机关枪式的诉求后,熟谙咸阳楼市状况的我当时竟瞬间无言以对。

           【病症2---拖泥带水型】

网友周先生,一个叫做“朵朵”的4岁小姑娘父亲,那姑娘非常调皮,是他爸爸的一个活脱脱的小尾巴。到现在我已经记不清他跟我们的看房团和看房车一起看房具体到底有多少次,不过我想5、6次肯定是有了的,就这还不算他自己带爱人、带父母、带朋友还有带丈母娘一起私下又去看的,咸阳市当年在售的项目几乎都被他们一家子关顾了好几遍,以至于最后一次我见他,带他看房的时候,当走到世纪大道的一个项目的售楼部之后,站在A位的小姑娘一看到他都乐了,直接打招呼的话都成了:“哥,今天怎么一个人,这次怎么没带朵朵和嫂子来?你过你上次看的那个16层的三室前天已经卖掉了”“喔,这样啊,没事儿,那我再看看别的。”

            【病症3---福尔摩斯型】

网友小李,89年生人,北京打拼了七年之后回到咸阳。2018年3月跟我看的房,那天其实已经看中了市中心一个项目的小三室,项目位置和户型、价格都很满意。我当时建议他如果感觉合适就可以交个定金,而他却对我笑着说,买房这么大的事情,让我回去网上查一查再说。后来我们也留了电话加了微信,然后隔三差五他就会颇有成就感地告诉我他又搜到了一条关于XX项目之前延期交房的负面消息,隔几天又告诉我他又自己看了一个项目,正准备买却又听朋友的朋友说这个项目的物业不太好。后来,他发的消息我也懒的回了,再后来他也不再给我发消息了。

美国心理学家威廉·詹姆斯说,很多人都认为他们在思考,其实他们只是重新排列了一下自己的偏见。回归到房子的话题,那便是:不乏有一部分人在所谓的思考之后,最终丧失了自己的初衷,到最后被现实赐予了一记狠狠的巴掌,继而躲在城市的某个出租屋里暗自疗伤。

好了,再回到文章开始时的问题:关于买房这件事,现实生活中到底有没有像剧中程勇这样的“药神”?我的答案是:没有!其实你才是自己的药神,因为只有你才能知道自己的痛点在哪里,当然前提此刻的你是清醒的。

买房其实并不难,难的是你能真正冷静地找准自己的痛点(购房定位)。细算起来,决定买房的主要因素不外乎如下几条:价格、品牌、地段、环境、户型、楼层、交房时间、交通配套、医疗配套、教育配套、区域潜力以及后期的物业服务等几大因素。而找准自己的购房定位,则指的就是从这上述的决策要素中精选出不超过3个相对最在意的要点来,切忌面面俱到,找准定位后再去有的放矢的去看房,只要哪个项目满足了,那就买,而且在当下的市场环境下,快刀斩麻,速战速决为宜。

好的房子,就应该让更多的人知晓。这,是我的工作。我不是药神,我只是一个房产媒体人。在咸阳买房,只要你没患上文中所提及的三种病,或者已经及时完成了自我治愈,那么接下来编者就站在纵览咸阳的东西南北中五大方位的角度,并结合本文所阐述的买房要点,帮大家精心遴选出了几个项目,大家各取所需,希望对大家有所帮助。

【城东项目推荐】

项目名称: 北平天下北平天下9000元/平方米4.19北平街1号400-176-0760 转 647525

项目地址:渭城区北平街1号

在售户型: 91㎡/93㎡/105㎡

适用人群:主要考虑地段、价格、交房时间、交通配套、医疗配套者

推荐理由:项目位于咸阳市主城区中心,是目前咸阳市场为数不多的多层现房,且均价仅为6300元/㎡左右。项目周边更是拥有1路、13路、16路、59路等数十条公交路线,商场、超市、医院出门即达。在后期生活成本、出行成本方面皆有很大优势。

通联方式:400-890-0000转647525

更多详情://beipingtianxia.fang.com/

【城西项目推荐】

项目名称: 鑫苑·又一程 佳境

项目地址:秦都区中华西路12号

在售户型: 84㎡/97㎡/109㎡/127㎡

适用人群:主要考虑环境、户型物业服务、区域潜力等因素者

推荐理由:该项目位于咸阳高新区腹地,区域发展日新月异。项目二期户型精雕细琢,全明采光,可圈可点。项目规划的全家庭园林景观、900米塑胶健康环跑道、架空层邻里会客厅等全龄生态居住系统配置,更是为业主营造绿意健康、悦睦邻里的公共生活空间。此外,该项目所配备的皇家物管——中和物业,24为业主提供舒心便捷贴心服务,在咸阳市场上享有极高的口碑。

通联方式:400-890-0000转 641968

更多详情://youyichengxy.fang.com/

【城南项目推荐】

项目名称:启迪国际城·仕家

项目地址:西咸新区世纪大道中段白马河路

待售户型:129㎡/143㎡/262㎡  

适用人群:主要考虑品牌、环境、教育配套、区域潜力者

推荐理由:项目位处西咸新区沣西新城,北望渭水,南临世纪大道,由陕西启迪科技园发展有限公司投资建设,主要针对改善型客群定制,中式园林景观,超宽楼间距,徜徉其中,悠然自得。此外项目自带一站式教育资源,启迪中学更是凭借优渥的师资力量而在咸阳市民心中享有极高的声誉。

通联方式:400-890-0000转646639

更多详情://jingyishijiaqd.fang.com/

【城北项目推荐】

项目名称:壹品兰轩壹品兰轩9300元/平方米4.69文林路西段(陕西财经职业技术学院正对面)400-176-0760 转 629533

壹品兰轩 4.69分

文林路西段(陕西财经职业技术学院正...
4008132766 转 629533
待售住宅秦都区豪华居住区
9300元/平方米

项目地址:文林路路西段(陕西财经职业学院对面)

在售户型:94㎡/98㎡/119㎡/124㎡

适用人群:主要考虑户型、环境、交房时间、发展潜力者

推荐理由:项目位于咸阳城北文林路大学区腹地,大西安文体功能区。从咸阳市近年来所制定的北拓、西进城市发展规划来看,该区域潜力不可限量。加之即将落成的十六届省运会主场馆——咸阳奥体中心的开放,均会对咸阳城北区域产生积极的影响。目前项目在售房源以刚需两室、三室户型为主,五证齐全且现房、准现房、期房均有。

通联方式:400-890-0000转629533

更多详情://yipinlanxuan.fang.com/

【城中项目推荐】

项目名称:华泰玉景台

项目地址: 秦都区秦皇北路与勤俭路交汇处

在售户型:50㎡/82㎡/94㎡/99㎡/109㎡/143㎡

适用人群:主要考虑品牌、地段户型物业服务

推荐理由:项目位于咸阳南北主轴秦皇路东侧,由深耕咸阳20余年的华泰地产打造的一个精品人居社区。周边商业氛围浓厚,出行十分便捷。此外,项目产品也是从一室到四室,从精装到毛坯,户型经典,产品线齐全,可满足不同购房人群的需求。

通联方式:400-890-0000转815915

更多详情://yujingtaiht.fang.com/

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